Hotel Feasibility Study – Fundierte Entscheidungen von Anfang an.
Analytisch. Präzise. Zukunftsorientiert.
Risiken früh erkennen – bevor sie teuer werden.
Eine Machbarkeitsstudie hilft bereits zu Beginn eines Hotelprojekts, wesentliche Erfolgs- und Risikofaktoren zu identifizieren und zu bewerten. Sie schafft Klarheit über Marktpotenziale, wirtschaftliche Tragfähigkeit und strategische Positionierung – und bildet damit die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen.
Ob Neubau, Repositionierung oder Übernahme: Wir analysieren Standort, Markt und Wettbewerb mit der Präzision eines erfahrenen Praktikers – und der Unabhängigkeit eines externen Beraters.
Von der ersten Einschätzung bis zur vollständigen Wirtschaftlichkeitsanalyse.
Kurzanalyse, die die Potenziale des Standorts und Marktes für ein geplantes Hotelprojekt aufzeigt – ideal für eine erste fundierte Einschätzung.
Ermittlung der groben Wirtschaftlichkeit eines Hotelprojekts. Eine solide Grundlage für die interne Entscheidungsfindung.
Ausführliche Ermittlung der Wirtschaftlichkeit mit detailgenauer Darstellung sämtlicher Potenziale und Risiken – für Investoren, Banken und Projektentwickler.
Vollständig. Methodisch. Nachvollziehbar.
Bewertung der Mikro- und Makrolage, Infrastruktur, Erreichbarkeit und standortspezifischer Chancen und Risiken.
Analyse der lokalen Nachfrage- und Angebotssituation sowie des relevanten Wettbewerbsumfelds.
Definition und Analyse der relevanten Gästesegmente und deren spezifischer Anforderungen an Produkt und Service.
Prognostizierung der wesentlichen Investitions-, Betriebs- und Personalkosten auf Basis realistischer Annahmen.
Ermittlung der Tragfähigkeit des Projekts – inklusive Rentabilitätsrechnung und Risikoeinschätzung.
Strategische Empfehlung zur Marktpositionierung, Konzeption und Zielgruppenansprache auf Basis der Analyseergebnisse.
Strukturiert. Transparent. Ergebnisorientiert.
Klärung der Projektziele, des gewünschten Studienumfangs und der relevanten Rahmenbedingungen.
Tiefgehende Analyse des Standorts, des Marktes und des Wettbewerbsumfelds – vor Ort und auf Basis aktueller Marktdaten.
Prognostizierung von Kosten, Erträgen und Rentabilität auf Basis realistischer und konservativer Annahmen.
Ausarbeitung der vollständigen Machbarkeitsstudie – klar strukturiert, nachvollziehbar und bankenfähig aufbereitet.
Persönliche Präsentation der Ergebnisse mit konkreter Positionierungsempfehlung und strategischen Handlungsoptionen.
Für alle, die vor einer Hotelentscheidung Klarheit brauchen.
Die eine belastbare Wirtschaftlichkeitsanalyse als Grundlage für Investitionsentscheidungen und Finanzierungsgespräche benötigen.
Die ein bestehendes Haus repositionieren, erweitern oder neu ausrichten möchten.
Die eine unabhängige, fundierte Einschätzung eines Hotelprojekts benötigen.
Sprechen Sie uns an – wir analysieren, was andere übersehen.
hospitality consulting & training
Prof. Dr. Axel Gruner
Lily-Braun-Weg 13
80637 München
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